三宿シティハウス

  • 東京都世田谷区三宿二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
7,500万円
97.2万円/㎡
相場
7,286万円
94.5万円/㎡
5,211
6,594
7,978
9,362
AI査定結果
推定相場価格
7,286万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,594万円〜7,978万円
85.5万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
三宿シティハウス
7,500万円（97.2万円/㎡）/ 4階 / 77.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/307,500万円97.2万円4階 77.14㎡ 3LDK南東
2025/10/057,500万円97.2万円4階 77.14㎡ 2LDK南東
2023/07/096,680万円88.7万円3階 75.31㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
三宿シティハウス
世田谷区三宿二丁目
三軒茶屋駅13分 7,500万円97.2万円77.14㎡3LDK4階 / 4階建 南東1974年14戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/07/07上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 5,800万円75.2万円77.17㎡1LDK+S4階 / 6階建 東1978年59戸RC
2025/11/16シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,680万円73.5万円77.31㎡2LDK2階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2024/08/06ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 5,499万円77.6万円70.82㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年34戸RC
2023/07/19マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,398万円74.1万円59.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年57戸RC
2025/11/22上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 5,199万円86.3万円60.25㎡3LDK4階 / 12階建 南1970年55戸SRC
2025/05/27上北沢スカイハイツ
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅6分 4,480万円75.5万円59.33㎡3LDK3階 / 3階建 南1977年18戸RC
2025/09/30成城ダイヤハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 6,980万円85.2万円81.93㎡3LDK3階 / 6階建 南西1976年16戸RC
2024/10/09成城コンド
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 7,630万円92.7万円82.31㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1970年28戸SRC
2025/10/06メゾンベール成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 4,980万円74.8万円66.59㎡2LDK5階 / 6階建 北東1974年20戸RC
2025/08/02ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 4,680万円76.7万円60.98㎡2LDK6階 / 6階建 南東1979年29戸RC
2025/10/14成城学園サマリヤマンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅12分 5,980万円86.2万円69.36㎡2DK+1階 / 4階建 南1979年24戸RC
2024/03/13赤堤テラス
世田谷区赤堤五丁目
桜上水駅6分 5,580万円80.9万円68.94㎡2LDK3階 / 4階建 南1975年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、世田谷区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は世田谷区の平均と比較して8.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
世田谷区
89.4万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名三宿シティハウス
所在地東京都世田谷区三宿二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩13分
築年月1974年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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